金(jīn)融界5月16日消息 国(guó)新办今(jīn)日上(shàng)午举行4月份国民(mín)经(jīng)济(jì)运(yùn)行情(qíng)况新(xīn)闻发布会。现场有记者提问，居(jū)民(mín)购房需(xū)求(qiú)在(zài)3月集中释(shì)放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城市商品房成交面积(jī)低于(yú)2020年(nián)和2021年同期(qī)水平，如何评价房地(dì)产市场表现？如何(hé)研判下(xià)一阶段的走势？

　　国家(jiā)统(tǒng)计局新闻发(fā)言人(rén)、国民经济综合(hé)统计司(sī)司长(zhǎng)付凌晖(huī)对此回应称，去年受到多重(zhòng)因素影响，房地(dì)产(chǎn)市场整(zhěng)体上呈现下行态势(shì)，一些地方出现(xiàn)了(le)商品房交付困难。为了保障民生，稳(wěn)定(dìng)房地(dì)产市场，各地区、各(gè)部门按照党中央部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城(chéng)施策，调整优化(huà)住(zhù)房、信贷等(děng)相关政策(cè)，满(mǎn)足房地产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效(xiào)果逐步显(xiǎn)现。今(jīn)年以来，房地产市场需求(qiú)较(jiào)快释放，商品(pǐn)房销售(shòu)有所恢复，住宅销(xiāo)售价格环比出(chū)现(xiàn)上涨，房地(dì)产开发企业资金状况有所改善。

　　从(cóng)销售看，随着政(zhèng)策效应逐步显(xiǎn)现，以及前期(qī)疫情(qíng)积累(lèi)的需求释放，1-4月份，全国商品房(fáng)销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点。销(xiāo)售额(é)增(zēng)长8.8％，增(zēng)速(sù)比1-3月份加快(kuài)4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国(guó)住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角、大湾区等房地产热点市场销(xiāo)售(shòu)情况(kuàng)总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布的(de)70个大中城市住(zhù)宅发胶必须当天洗吗，发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉发胶怎么洗掉销售(shòu)价格，环比整体呈上涨态(tài)势，其中一线城市受购买力(lì)较强、需求相对稳定等(děng)因(yīn)素影响，房价走势(shì)整(zhěng)体上强(qiáng)于二三线城市。新建(jiàn)商品(pǐn)住宅销售价格走势(shì)整体强于二(èr)手住宅。进入4月(yuè)份以来(lái)，随(suí)着前期积压(yā)住房需求释放，部分城市市场热度有所下降(jiàng)、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受(shòu)到市场销(xiāo)售(shòu)改善影响，房(fáng)地产开发企(qǐ)业(yè)资(zī)金紧张状(zhuàng)况有(yǒu)所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开(kāi)发企业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付(fù)凌晖指出(chū)，尽管房地产市(shì)场(chǎng)需求出(chū)现恢复迹象，但房地产投(tóu)资和(hé)开发建设仍在下(xià)降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地(dì)产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段(duàn)，随着(zhe)经济恢复向好，稳定房地产市场(chǎng)政策显(xiǎn)效、市(shì)场预期(qī)好转(zhuǎn)，房地产市场(chǎng)有望逐步企稳(wěn)。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉