4月25日，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国(guó)自(zì)然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记(jì)局局长田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不(bù)动产登(dēng)记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)。下一步要(yào)持续提(tí)升不(bù)动产登(dēng)记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权(quán)。加强登(dēng)记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记(jì)数据价值(zhí)。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记什(shén)么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适(shì)用对(duì)象方面，包(bāo)括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营权；建设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基(jī)地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的(de)其他(tā)不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席分析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意(yì)味着(zhe)国(guó)内房产有(yǒu)统一的平(píng)台登(dēng)记，由于(yú)房(fáng)屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情(qíng)况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)一种(zhǒng)制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有权(quán)人摸底(dǐ)，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的(de)是，该政策是否是房地(dì)产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家(jiā)表示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税征收的(de)前(qián)提(tí)条(tiáo)件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离房地(dì)产税的征收(shōu)更(gèng)近(jìn)了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不(bù)动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节(jié)税已经具(jù)备了出台的所有技术(shù)条件。房地(dì)产税试点(d五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服iǎn)的(de)推行(xíng)要以(yǐ)不动产(chǎn)登记的(de)信息(xī)为基础。全国范围的房地(dì)产数据(jù)联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地(dì)产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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